盛夏时节，记者来到寿光市羊口镇，感受这里蓬勃的发展动能。在山东展鸿科技发展有限公司，生产车间的工人们正在抓紧生产，一张张洁白的热敏纸从生产线输出、成卷、打包。很难想象，在一年多以前，这间厂房还是大门紧闭、无人问津，现在却变得热火朝天。

  “多亏了羊口镇为我们找到这处现成的厂房，让我们仅用5个月就建成一条自动化生产线。”山东展鸿科技发展有限公司负责人郑玉梅和记者说，他们之前在大连从事防水材料行业，去年到寿光投资热敏纸项目，在明白他们的项目需求后，羊口镇主动对接服务，为他们找到了6000多平方米的闲置厂房，实现了“零土地”“零指标”招商。

  据悉，该项目总投资3亿元，可年产2.8万吨收银热敏纸和2.2万吨标签热敏纸，是羊口镇通过“租赁嫁接”方式盘活存量资源的典型案例。作为一个工业重镇，近年来，羊口镇高端化工、智能制造等行业快速地发展，不少企业脱颖而出，但受制于产能不足、扩张用地受限等问题，影响了长期发展。同时，该镇一些没有被科学利用的闲置厂房、工业用地被搁置成为“沉睡资产”。

  为破解这一困境，羊口镇一手抓“腾笼换鸟”，清理闲置低效工业用地，为高质量项目拓空间；一手抓“双招双引”，瞄准先进制造等产业，开展专业化、点对点精准招商，着力引进一批补链、强链、延链型优质项目，释放发展新动能。

  在羊口镇先进制造业园区，山东智乐居窗饰有限公司智能木百叶窗帘和木制透气窗生产项目即将开工建设。

  “我们在羊口镇有一家工厂，随着智能化设备的引入，原有的厂房已满足不了生产所需，为解决厂房用地紧缺这一问题，羊口镇积极为我们对接先进制造业园区闲置土地，为企业拓展发展空间注入新动能。”山东智乐居窗饰有限公司智能木百叶窗帘和木制透气窗生产项目副总经理付志勇和记者说，为了让项目尽快开工建设，羊口镇为企业开通“绿色通道”，提前两个月完成相关手续审批，该项目8月初就可以动工建设。

  据悉，该项目总占地面积约4.6公顷，计划投资2.5亿元，新建5座车间及配套研发中心。项目建成后，可年产50万平方米智能木百叶窗帘和20万平方米木制透气窗，实现年出售的收益3.2亿元。

  “我们对全镇所有可利用闲置厂房、土地建立信息库，一地一策、分类处置，优先推荐给招商项目，实行整体转让或租赁。”羊口镇企业发展服务中心主任王金艳和记者说，先进制造业园区内的供热供气、供水供电、排污治污、道路绿化、通讯消防等基础设施已配套完善，成为吸引优质企业落户的有利条件。今年以来，已有5个项目通过“腾笼换鸟”模式实现快速落地。

  “腾笼换鸟”重点是“腾”和“换”，羊口镇既着眼整治闲置的土地、厂房，又践行绿色低碳发展理念扶持新项目。今年新引进的山东盛昱纳米科技有限公司每小时20吨食品级氢氧化钙项目就是绿色化、循环化、经济化项目的一个代表。目前，该项目正在办理相关审批手续。

  “我们的项目是江北第一家食品级氢氧化钙项目，具有纯度高、细度高等特点，大多数都用在污水处理、钢铁、食品、玻璃、医药等领域。”项目负责人赵强表示，该项目最大的优势就是在孵化过程中，实现废弃物不落地、公司制作残留物内部消化、生产的全部过程环保无污染。

  “腾”出空间，还要让有效资源“活起来”，才能真正的完成“腾笼换鸟”。今年以来，羊口镇针对不一样行业、不同企业，“量身定制”做好腾退工作和服务企业工作，既为镇域发展留足空间，也为企业转变发展方式与经济转型做好服务，让闲置土地在“腾”“换”之间完成精彩蝶变。

  “我们将继续锚定腾笼换鸟、凤凰涅槃这一发展之道，全力激活土地资源要素，提高资源配置效率，助推全镇经济发展迈向更高水平、更宽领域、更深层次。”羊口镇工信委副主任陈艳霞说。